Lokal użytkowy Kielce Malików, Malików

Do wynajęcia hala o powierzchni 563,94 m2, zlokalizowana na parterze w budynku usługowym zmodernizowanym w 2024 roku, przy ul. Malików, w kompleksie produkcyjno-magazynowym.W skład hali wchodzą:1) część biurowa o łącznej powierzchni 158,82 m22) część magazynowa o łącznej powierzchni ok. 405 m2.Istnieje możliwość modyfikacji powierzchni poprzez montaż ścianek działowych, zamiany biur na magazyn/magazynu na biura.Budynek ocieplony, ogrodzony, monitorowany, wyposażony w podjazd dla niepełnosprawnych z dostosowaną łazienką. Na posesji duży parking z 60 miejscami postojowymi oraz rowerownia. Dodatkowo teren został utwardzony i dostosowany do tirów. Komunikacja z częścią magazynową poprzez 2 rampy oraz od strony biur.Nieruchomość doskonale nadaje się pod hurtownię/sklep, przychodnię, itp.Wysokość hali 3,6 mWymiary bramy: 2,58 (szerokość) x 2,16 (wysokość)Możliwość zamieszczenia dużej reklamy na budynku oraz bilbordów reklamowych na posesji przy ulicy.Zdjęcia przedstawiają przykładowe wizualizacje pomieszczeń.Media:- prąd/siła- woda- kanalizacja- Internet światłowodowy- ogrzewanie ciepłem technicznym sąsiedniej nieruchomościKoszty utrzymania: czynsz najmu: 16 900 PLN netto (20 787 PLN brutto) + prąd, woda, ogrzewanie według wskazań liczników. Kaucja jednomiesięczna.Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela, tel:692- pokaż numer telefonu -, E-mail: @For service in English call Agata Grela, tel:692- pokaż numer telefonu -, E-mail: @--------For rent: a hall with an area of approx. 563.94 m², located on the ground floor of a service building modernized in 2024, at Malików Street, within a production and warehouse complex.The premises consist of:office area with a total area of 158.82 m²warehouse area with a total area of approx. 405 m²It is possible to modify the layout by installing partition walls, converting office space into warehouse space or warehouse space into offices.The building is insulated, fenced, and monitored, and equipped with a wheelchair-access ramp and an adapted bathroom. The property offers a large parking area with 60 parking spaces and a bicycle storage area. Additionally, the site has been reinforced and adapted for TIR truck access. Access to the warehouse area is provided via two loading ramps as well as from the office section.The property is ideally suited for a wholesale business, retail outlet, or similar activities.Hall height: 3.6 mGate dimensions: 2.58 m (width) x 2.16 m (height)Possibility to install large-scale building signage and advertising billboards on the property facing the street.The photos present sample visualizations of the interiors.Utilities:electricity / three-phase powerwatersewage systemfiber-optic internetheating supplied from the technical heating system of a neighboring propertyOperating costs: rent 16 900 PLN net ( 20 787 PLN gross) + electricity, water, and heating according to meter readings. One-month security deposit required.An Energy Performance Certificate has not been prepared for the property.Agent contact details: Agata Grela, tel: +48692- pokaż numer telefonu -, e-mail: @--------------------------Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.Dane adresowe /// Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Kozia 3a/125-514 Kielcetel. kom: +48692- pokaż numer telefonu -https://www.properco.pl/Numer oferty: PRP-HW-76294