Kieleckie TBS przyspiesza. Budynek nr 4 gotowy w stanie surowym, a w planach kolejne inwestycje

Kieleckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (KTBS) ma za sobą kluczowy etap dużej inwestycji mieszkaniowej. Budynek nr 4, realizowany w ramach osiedla, osiągnął stan surowy zamknięty, a pierwsze klucze do nowych mieszkań mają trafić do lokatorów już wiosną 2027 roku. To jednak dopiero początek – w przygotowaniu jest kolejny, pięciokondygnacyjny budynek z 35 mieszkaniami, który powstanie w drugim etapie.

Całe przedsięwzięcie obejmie docelowo sześć budynków, co znacząco wpłynie na lokalny rynek nieruchomości. Obecnie wszystkie prace koncentrują się na budynku nr 4, który jest już w stanie surowym zamkniętym. Wewnątrz trwają intensywne roboty wykończeniowe – instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne oraz tynkowanie ścian. Zgodnie z harmonogramem, zakończenie budowy planowane jest na luty 2027 roku, a po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie, w kwietniu lub maju 2027 roku, mieszkańcy będą mogli odebrać klucze do swoich lokali.

Budynek nr 4 – coraz bliżej do wprowadzki

Postęp prac na budowie nr 4 to dobra wiadomość dla osób, które od dawna czekają na własne „M” w Kielcach. Budynek jest już w stanie surowym zamkniętym, co oznacza, że konstrukcja dachu i ścian jest gotowa, a okna zamontowane. Obecnie ekipy budowlane skupiają się na pracach wewnętrznych, które przybliżają moment oddania obiektu do użytku.

Harmonogram inwestycji jest precyzyjnie zaplanowany. Po zakończeniu prac budowlanych w lutym 2027 roku, konieczne będzie jeszcze uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, pierwsi lokatorzy będą mogli wprowadzić się już wiosną 2027 roku. To realny termin, który daje nadzieję wielu rodzinom czekającym na przydział mieszkania z zasobu KTBS.

Budynek nr 1 – nowe mieszkania w drugim etapie

Równolegle z pracami przy budynku nr 4, KTBS przygotowuje się do realizacji kolejnego etapu inwestycji. Powstanie pięciokondygnacyjny budynek nr 1, w którym znajdzie się 35 mieszkań jedno-, dwu- i trzypokojowych z aneksami kuchennymi. Ich powierzchnia będzie wynosić od 36 do 60 m², co stanowi atrakcyjną ofertę dla różnych grup odbiorców – od singli po rodziny z dziećmi.

Nowy budynek będzie w pełni dostosowany do potrzeb mieszkańców. Znajdzie się w nim winda, a w hali garażowej powstanie 28 miejsc postojowych. To istotne udogodnienie w mieście, gdzie miejsca parkingowe są na wagę złota. Co ważne, KTBS uzyskało już pozytywną decyzję Banku Gospodarstwa Krajowego w sprawie finansowania inwestycji. Przewidywana wysokość partycypacji wyniesie 40 proc. kosztów budowy, co oznacza, że przyszli najemcy nie będą musieli wnosić pełnej kwoty za mieszkanie.

Harmonogram i finansowanie – co dalej?

Obecnie trwają przygotowania dokumentacji niezbędnej do ogłoszenia przetargu publicznego na wykonawcę budynku nr 1. Zgodnie z planem, rozpoczęcie budowy nastąpi w IV kwartale 2026 roku. To oznacza, że w przyszłym roku na placu budowy pojawią się pierwsze maszyny, a prace będą postępować równolegle z wykończeniem budynku nr 4.

Dla mieszkańców Kielc to ważna informacja, ponieważ inwestycja KTBS to jedna z największych realizacji mieszkaniowych w mieście. Dzięki zaangażowaniu Banku Gospodarstwa Krajowego i partycypacji w kosztach, mieszkania będą dostępne dla osób, które nie mogą pozwolić sobie na komercyjny kredyt. To szansa na stabilne i przystępne cenowo lokale w centrum województwa świętokrzyskiego.

Dlaczego to ważne dla Kielc?

Rozwój budownictwa społecznego to odpowiedź na rosnące potrzeby mieszkaniowe mieszkańców Kielc. W mieście brakuje przystępnych cenowo mieszkań na wynajem, a oferta KTBS wypełnia tę lukę. Każde nowe mieszkanie to nie tylko dach nad głową, ale także impuls dla lokalnej gospodarki – nowi mieszkańcy to większe wpływy z podatków i większy popyt na usługi.

Inwestycja KTBS to także sygnał, że miasto myśli o przyszłości. Budowa sześciu budynków docelowo zapewni mieszkania dla kilkuset rodzin, co może przyczynić się do zatrzymania młodych ludzi w Kielcach. To kluczowe dla rozwoju miasta, które chce być atrakcyjnym miejscem do życia.

Co dalej z inwestycją?

Najbliższe miesiące będą kluczowe dla realizacji całego przedsięwzięcia. Zakończenie budynku nr 4 i przygotowania do budowy nr 1 to dwa główne cele, które KTBS chce osiągnąć w najbliższym czasie. Po ogłoszeniu przetargu i wyborze wykonawcy, prace przy budynku nr 1 powinny ruszyć zgodnie z harmonogramem.

Mieszkańcy Kielc mogą śledzić postępy na stronie internetowej KTBS, gdzie publikowane są aktualne informacje o inwestycji. Warto też pamiętać, że to dopiero początek – w planach są kolejne budynki, które powstaną w ramach całego osiedla. Dla wszystkich zainteresowanych wynajmem mieszkania w Kielcach to dobra wiadomość, bo oferta będzie się systematycznie powiększać.

Źródło: Kieleckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego.